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受委托
，我公司将于2023年03月03日15:00在宜昌市公共资源买卖中心701会议室进行以下房产租赁权拍卖会
，布告如下：

标的概况：“宜昌走运汽车销售服务有限公司”位于宜昌市发展大路63号的综合楼第一层及第二层部门区域房屋的10年租赁权。房产出租面积约2692平方米
，其中1楼展厅面积约600平方米
，1楼售后车间约960平方米
，2楼办公室约484平方米
，停车排场积约648平方米。首年度租金起拍价75万元
，竞拍保障金18.75万元。

拍卖须知：

1.标的物克日起在地点地公发展示
，标的具体情况、竞买规定等详见《拍卖规定及须知》；

2.未经过委托人赞成
，买受人不得将房屋全数或者部门转租、分租或出借给第三人使用
，也不得以承包、联营、合作经营等方式将房屋全数或部门交由第三人使用；

3.拍卖成交后
，买受人与委托方签定《房屋租赁合同》《安全责任和谈书》
，推广有关使命后方可入驻；

4.《房屋租赁合同》的租赁期限为10年
，具体起租功夫以签定租赁合同为准。第一、二、三年租金为拍卖成交价
，第四年租金在上一年基础上递增5%收取
，第四、五、六年租金维持第四年租金尺度；从第七年起头租金在上一年基础上递增5%,第七、八、九、十年租金维持第七年租金尺度；租赁保障金不低于首年度三个月的租金；

5.买受人自愿对承租房屋进行装批刷新
，并自行承担本次装批刷新产生的所有效度。租赁期内不得以此为由申请减交或缓交房屋租金及其它用度
，同时在职何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装批刷新的赔偿、赔偿或者到期回绝返还房屋；

6.买受人对承租房屋进行装批刷新
，须提交装建规划申请
，经委托人审核赞成后方可施工；买受人对租赁资产的刷新、装建、增长设施不得侵害资产的主体结构
，不得对相邻资产造成影响；

7.租赁期内
，买受人一旦添附不成移动的装建、装璜物
，合同到期后则均无偿归委托人所有
，买受人不得拆除
，并且买受人在职何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装建、装璜物的赔偿或赔偿。若委托人要求买受人复原资产原状的
，买受人须无前提执行；

8.租赁期内
，因当局规划必要拆除或刷新已租赁的资产
，造成租赁双方当事人损失的
，出租方不承担任何责任
，请竞买人在拍卖前自行充分相识有关风险后再参与竞买；

9.竞拍保障金交纳及报名截止功夫为2023年03月02日17：00；竞拍保障金收款单元：宜昌走运汽车销售服务有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司三峡云集支行；银行账号：1807031009200097640；

10.其他具体事宜请向拍卖人领取《拍卖文件》。

拍卖人地址：宜昌开发区发展大路57-6三峡云推算大厦A1106；

联系人：黄先生13872582237 方女士15926968095 刘女士13545846004

                   

 

                 中拍在线国际拍卖湖北有限公司

                              2023年02月16日